Te koop: Breedelaan 18

Op een super centrale en groene locatie in Heiloo staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, vrijstaande garage met vliering en een ruime tuin. Met 143 m² woonoppervlakte en volop bergruimte en een praktische indeling biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een gezin. De woning biedt bovendien volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een heerlijk thuis van te maken.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

De woning ligt op een aantrekkelijke en centrale locatie in Heiloo. Het NS-station, diverse winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Heiloo zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is er eveneens genoeg te ontdekken: de bosrijke omgeving, de duinen en het strand zijn goed per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn Alkmaar en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte en toegang tot het toilet.

Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de gang is tevens de kelder bereikbaar, een praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en opslag.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken, die dankzij de extra oppervlakte uitstekend geschikt is als wasruimte, voorraadruimte of praktische achter entree. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Rondom de woning ligt een royale tuin met volop ruimte voor verschillende zitplekken en groen. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage met aangrenzende berging. De garage en berging vormen samen circa 27 m² externe bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Op deze verdieping bevinden zich vier goed bruikbare slaapkamers, waarvan meerdere kamers beschikken over vaste kastruimte. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en een vijfde slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige bergruimte achter de schuine dakvlakken is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerverdieping.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1956;
• Woonoppervlakte 143 m²;
• Inhoud 509 m³;
• Perceeloppervlakte 352 m²;
• Energielabel F;
• Maar liefst vijf slaapkamers en zes mogelijk;
• Kelder aanwezig;
• Balkon op de eerste verdieping op het westen;
• Veel vaste kast en bergruimte;
• Vrijstaande garage voorzien van vliering en aangrenzende berging;
• Fijne en zonnige achtertuin op het westen;
• Gelegen nabij station, winkels en overige voorzieningen;
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
• Let op: As is, where is clausule van toepassing;
In de koopovereenkomst wordt een 'As is, where is'-clausule opgenomen. Dit houdt in dat koper de woning aanvaardt in de huidige bouwkundige, juridische, technische, milieukundige en feitelijke staat. Koper heeft de gelegenheid gehad zich hierover voldoende te informeren en te laten adviseren;
• Aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.