Te koop: Kerkakkers 81

Ben jij de directeur die wij zoeken?

Deze bijzondere directeurswoning van de voormalige melkfabriek in Heiloo is klaar voor een nieuwe generatie!

In 1966 werd deze royale twee-onder-één-kapwoning gebouwd voor één van de directeuren van de voormalige melkfabriek in Heiloo. Inmiddels wonen de huidige eigenaren hier al meer dan 40 jaar met ontzettend veel plezier. Een huis met een verhaal dus, maar vooral ook een heerlijk familiehuis met verrassend veel ruimte, een groene ligging en volop privacy.

Met maar liefst vijf slaapkamers en de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te creëren, biedt deze woning alle ruimte voor een groot of groeiend gezin. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Vanuit de woonkamer stap je via de tuindeur zo de voor- en zijtuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.

Door de jaren heen is er bovendien flink geïnvesteerd in comfort en verduurzaming. Zo is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, beschikt de begane grond over een betonnen, geïsoleerde vloer met vloerverwarming en zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. Tel daar de moderne keuken, het nette sanitair, de grote kelder én de fraaie tuin rondom bij op en je hebt een bijzonder compleet familiehuis op een fijne plek in Heiloo.

MEER ZIEN?
Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Omgeving
Kerkakkers 81 ligt centraal in Heiloo, in een groene woonomgeving met vrij uitzicht. Het NS-station, winkelcentrum Het Hoekstuk, sportverenigingen, het zwembad en verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Stap op de fiets en voor je het weet sta je met je voeten in het zand op het strand van Egmond aan Zee.

Een ruim familiehuis met historie, vijf slaapkamers, een prachtige tuin en een verrassende hoeveelheid leefruimte. Dit is er absoluut één die je van binnen moet bekijken!

Plan snel een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag zien!

Indeling woning
Begane grond
Via de ruime entree kom je binnen in de hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken.
De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De openhaard zorgt voor extra sfeer en via de tuindeur is er rechtstreeks toegang tot de voor- en zijtuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met een open verbinding naar de woonkamer. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met de cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin.
De ruime kelder biedt daarnaast volop extra berg- en provisieruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en radiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en deur naar de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kom je op een overloop met aansluitend een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby-, speel- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich hier een royale vijfde slaapkamer.
Ook op deze verdieping is volop praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
Wat een fijne plek! Door de gunstige ligging van de woning is er rondom veel groen en privacy en kun je gedurende de dag op verschillende plekken van de zon genieten. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte en groen.

In de tuin staat daarnaast een vrijstaande stenen berging met elektra.

Garage
Bij de woning hoort een separate stenen garage voorzien van elektra en een praktische vliering. De garage bevindt zich naast het naastgelegen woonhuis en biedt ruimte voor één auto en extra opslag.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Twee-onder-één-kapwoning;
- Vijf slaapkamers en mogelijkheid voor een zesde slaapkamer;
- Drie woonlagen én een ruime kelder;
- Perceel woning 388 m²;
- Separaat perceel garage 17 m²;
- Begane grond voorzien van een betonnen, geïsoleerde vloer met vloerverwarming;
- Energielabel A;
- 10 zonnepanelen;
- Intergas cv-ketel uit 2014;
- Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig;
- Moderne keuken en net sanitair;
- Fraai aangelegde achtertuin op het westen;
- Riante tuin rondom met veel groen en privacy;
- Vrijstaande stenen tuinberging met elektra;
- Separate vrijstaande garage met elektra en vliering;
- Groene woonomgeving met vrij uitzicht;
- NS-station, winkelcentrum Het Hoekstuk, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand;
- Het strand van Egmond aan Zee is uitstekend per fiets bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.