Te koop: Groenelaan 10

Vrijstaand wonen met de charme van de jaren ’30, verrassend veel ruimte én een heerlijke groene tuin!

Aan de Groenelaan 10 in Heiloo staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1935. Een huis met karakter, waar authentieke details zoals glas-in-lood mooi samengaan met een praktische indeling, vier slaapkamers en een verzorgde tuin rondom.

De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Een fijne plek dus voor wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen van Heiloo binnen handbereik wil hebben.

Binnen valt direct de karakteristieke sfeer op. De woonkamer en eetkamer zijn uitgevoerd als kamer en suite en dankzij de erker aan de voorzijde en de dubbele deuren naar de tuin is er volop lichtinval. De dichte keuken sluit aan op de eetkamer en daarnaast is er een praktische bijkeuken.

Met vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een lekker ruime badkamer is dit bovendien een woning die uitstekend past bij een gezin.

MEER ZIEN?
Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ krijg je toegang tot de complete online woningpresentatie. Hier vind je alle documenten, extra foto’s, plattegronden en aanvullende informatie.

Omgeving
De Groenelaan ligt in een rustige woonomgeving in Heiloo. Door de autoluwe ligging ervaar je hier volop rust, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, het centrum en het NS-station van Heiloo op korte afstand bereikbaar zijn.

Ook voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven is Heiloo een heerlijke uitvalsbasis. Vanuit huis ben je zo onderweg richting het groen, de duinen en de kust.

Indeling woning:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in vestibule met met meterkast en garderobe. Aangrenzend tref je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, praktische kelderkast en een toiletruimte met fonteintje.
De sfeervolle woonkamer en eetkamer zijn uitgevoerd als kamer en suite. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De aanwezige glas-in-looddetails geven de woning precies die uitstraling die je van een jaren ’30 huis verwacht.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met dubbele deuren naar de achtertuin. Hierdoor loopt het woon- en buitenleven op mooie dagen prettig in elkaar over.
Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de lichte overloop bereik je twee ruime slaapkamers en de royale badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en veel bergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en wastafel.
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en douche. Zelfs is er een deur naar het platte dak van de bijkeuken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en biedt de indeling verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of speelruimte.

De tuin
De verzorgde tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. De achtertuin is maar liefst 14,5 meter diep en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, groen en speelruimte.
Door de volwassen beplanting heeft de tuin een sfeervolle en beschutte uitstraling. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven en volop je eigen ideeën kwijt. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige speelhoek, moestuin of kas.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1935;
- Vrijstaande woning;
- Perceeloppervlakte 234 m²;
- Vier slaapkamers;
- Drie woonlagen;
- Sfeervolle jaren ’30 uitstraling;
- Diverse karakteristieke glas-in-looddetails;
- Kamer en suite met erker;
- Dubbele deuren vanuit de eetkamer naar de tuin;
- Royale badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel;
- Praktische bijkeuken;
- Dak- en muurisolatie aanwezig;
- Voorzien van dubbel glas en HR-glas;
- Verwarming via cv-ketel en houtkachel;
- Energielabel D;
- Verzorgde achtertuin van 14,5 meter diep;
- Achtertuin op het noorden;
- Vrijstaande stenen berging met elektra;
- Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonomgeving.

Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien!

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.