Te koop: Zevenhuizerlaan 108

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met verrassend ruime begane grond, vier slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin op het zuiden.

Aan de Zevenhuizerlaan in Heiloo staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 218 m² en maar liefst vier slaapkamers. De woning combineert het karakter van de jaren dertig met een praktische en verrassend ruime indeling. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde, de diepe tuin en de volwaardige verdiepingen is dit een prettig familiehuis met volop leefruimte.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling woning:
Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. De woonkamer strekt zich over een groot deel van de begane grond uit en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek.

Aan de achterzijde loopt de woning door in de aanbouw. Hier bevindt zich de moderne keuken, met een praktische keukenopstelling en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar. Aansluitend bevindt zich op de begane grond ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

De gehele benedenverdieping is voorzien van schuimbetonvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer over vrijwel de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers aanwezig.
De overloop verbindt de slaapkamers met elkaar en geeft toegang tot de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met een nokhoogte van ruim drie meter. Dankzij de dakkapel en het dakraam is deze verdieping fijn licht en ruim.
Deze verdieping leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten en onder de schuine kap is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig.

Tuin:

De woning beschikt over een voortuin, zij-tuin en een bijzonder diepe achtertuin. De achtertuin is circa 16,75 meter diep, heeft een oppervlakte van circa 108 m² en ligt gunstig op het zuiden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Er is bovendien een "achterom" aanwezig. Door de lengte van de tuin zijn er volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte en groen.

Comfort en verduurzaming

Ook op het gebied van comfort zijn er diverse voorzieningen aanwezig. De woning beschikt over vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. Vrijwel alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout, alleen de dakkapel op zolder heeft kunststof kozijnen. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.

Daarnaast zijn er vijf Hyundai zonnepanelen van 400 Wp aanwezig. Deze zijn in 2022 geplaatst en blijven bij de woning achter.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning;
- Bouwjaar 1937;
- 111 m² woonoppervlakte;
- Perceel van 218 m² eigen grond;
- Vier slaapkamers;
- Drie woonlagen;
- Aanbouw aan de achterzijde uit 2004;
- Badkamer op de begane grond;
- Gehele begane grond voorzien betonvloer voorzien van vloerverwarming;
- Vijf zonnepanelen;
- Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
- Vrijstaande houten berging;
- Garagebox direct achter de woning los bij te huren voor € 120,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Een karaktervolle woning met veel meer ruimte dan je aan de voorzijde misschien zou verwachten. De royale woonkamer, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolder en vooral de diepe achtertuin maken Zevenhuizerlaan 108 tot een fijn en compleet familiehuis. Een woning die je van binnen gezien moet hebben!

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.