Te koop: Kennemerstraatweg 5

Op een royaal perceel ligt deze sfeervolle vrijstaande villa met vrijstaande garage, bereikbaar via een statige oprijlaan. Een entree als deze geeft direct een gevoel van allure en privacy. De villa biedt volop ruimte en mogelijkheden en is in 1988 onder architectuur verbouwd. Karakteristieke glas-in-looddoorkijkjes op diverse plaatsen in de woning zorgen voor een sfeervolle uitstraling en geven het huis een eigen, tijdloos karakter. Hoewel de woning met zorg is onderhouden, biedt zij de nieuwe eigenaar een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Indeling:

Begane grond
Ruime entree met toiletruimte en toegang tot een praktische provisiekelder. De lichte, L-vormige woonkamer met karakteristieke erker biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De fraaie glas-in-looddoorkijkjes versterken de warme en authentieke sfeer in de woning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. Aansluitend bevindt zich een aparte, praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of tuingereedschap.

Eerste verdieping
Ruime overloop met cv-kast en toegang tot vier slaapkamers, alle voorzien van dakkapellen. De royale hoofdbadkamer is compleet ingericht met een douche, hoekbad met whirlpool en verlichting, toilet, bidet en wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel en een prachtig uitzicht op de tuin.

Vliering
Via een vlizotrap op de overloop is de ruime vliering bereikbaar. Deze biedt volop praktische bergruimte.

De woning wordt omringd door prachtige bomen, die het groene hart van de tuin vormen. Ze zorgen niet alleen voor verkoeling op warme zomerdagen, maar bieden ook een thuis aan vogels en andere dieren. De royale tuin beschikt over meerdere sfeervolle plekken waar u in alle rust kunt genieten van zowel de zon als de schaduw. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen of gezellig buiten wilt dineren, hier is alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Prachtige monumentale eik die de tuin een karakteristieke uitstraling geeft.

Dankzij de vrije ligging en het vele groen rondom geniet u van rust, privacy en een bijzonder woongevoel. Tegelijkertijd ligt de woning aan de geliefde Kennemerstraatweg, met winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station en het strand op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1913 (verbouwd 1988)
- Woonoppervlakte 156 m²
- Vrijstaande stenen garage 21 m²
- Perceeloppervlakte 1061 m²
- Energielabel E