Te koop: Van Uytrechtlaan 15

Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een royale woonkamer, luxe woonkeuken en garage op een fijne locatie in Bakkum!

Vrijstaand wonen in het geliefde Bakkum, met de duinen om de hoek. Op een royaal perceel aan de Van Uytrechtlaan 15 staat deze verrassend ruime vrijstaande gezinswoning. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer, luxe woonkeuken, garage en een ruime tuin rondom, biedt dit huis alle vrijheid en ruimte om heerlijk te wonen. Waarbij een ruime oprit plek biedt voor meerdere auto's. Na de aankoop in 2018 is de woning volledig verbouwd en uitgebouwd. Hierbij is de gehele woning onder handen genomen, van de indeling en afwerking tot de installaties en voorzieningen. Ook zijn alle kozijnen vernieuwd. Dankzij deze grootschalige verbouwing is een ruime en comfortabele gezinswoning ontstaan die helemaal voldoet aan de woonwensen van nu. Een fijne woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een perfecte ligging.

MEER ZIEN?
Benieuwd naar de woning? Bekijk de foto's en de video voor een goede eerste indruk en plan een bezichtiging om de woning zelf te ervaren.

OMGEVING
Bakkum is niet voor niets zo geliefd. Hier woon je in een groene, rustige omgeving, met de prachtige Bakkumse duinen letterlijk om de hoek. Vanuit het huis wandel je zo het uitgestrekte duin- en bosgebied in. En stap je op de fiets, dan sta je zo met je voeten in het zand op het strand van Castricum aan Zee. Ook alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Scholen, winkels en sportverenigingen liggen in de buurt, net als het gezellige centrum van Castricum en het NS-station. Een bijzondere plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van het buitenleven.

INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal voorzien van toilet en garderobe. Door het openslaande portaal kom je in de ruime woonkamer. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid licht en de speelse indeling. De woonkamer is verdeeld in meerdere zitgedeelten, waardoor er ruimte is voor een royale zithoek, een eethoek en een extra plek om rustig te zitten bij de houtkachel. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Via de grote schuifpui is er direct toegang tot de tuin.

De ruime woonkeuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast zijn er een Quooker en een koffiebar aanwezig. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische garderoberuimte met inbouwkasten en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een prettig formaat en er zijn in twee slaapkamers vaste kasten aanwezig. Op de verdieping ligt een laminaatvloer en de wanden zijn strak uitgevoerd.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is tevens een deur aanwezig naar het dak van de uitbouw, wat handig is voor onderhoud zoals bijvoorbeeld even de ramen lappen.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Door de brede dakkapel, die over vrijwel de gehele breedte van de woning loopt, is hier veel extra ruimte in de slaapkamers ontstaan. Beide kamers zijn daardoor goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig.

TUIN
Ook buiten is er volop ruimte. De tuin ligt rondom de woning en biedt verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Door de ruime opzet is er voldoende plek voor meerdere zitgedeelten, bijvoorbeeld een gezellige eethoek om buiten te eten of een fijne loungeplek om rustig te zitten. Ook voor kinderen is er voldoende ruimte om te spelen. Een leuke toevoeging aan de tuin is de bijna nieuwe, sfeervolle tuinkas in de achtertuin. Deze prachtige kas met zwart frame en glazen wanden is niet alleen een echte eyecatcher, maar biedt ook volop mogelijkheden voor het kweken van eigen groenten, kruiden en planten. Een heerlijke plek voor iedereen met groene vingers! De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via de grote schuifpui, waardoor je op mooie dagen gemakkelijk de deuren openzet en de tuin bij de woonkamer betrekt. Daarnaast is er vanuit de garderoberuimte een tweede toegang tot de tuin, wat erg praktisch is.

Verder beschikt de woning over een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het creëren van extra hobbyruimte. Een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als praktisch gebruik.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het geliefde Bakkum, op korte fietsafstand van duinen, bos en strand;
- In 2018 volledig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd;
- Ruime, lichte woonkamer met verschillende zitgedeelten en een sfeervolle houtkachel;
- Grote schuifpui met directe toegang tot de tuin;
- Luxe woonkeuken met Siemens-inbouwapparatuur en Quooker;
- Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
- Dakkapel over de gehele breedte van de tweede verdieping;
- Begane grond voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming;
- Vloerverwarming in de badkamer (retourwarmte);
- Vernieuwde hardhouten kozijnen en volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Volledig geïsoleerde gevels en daken, waarbij de schuine daken in 2018 zijn nageïsoleerd;
- Platte daken van de aanbouw, keuken, erker en dakkapel vernieuwd in 2018;
- Elektrische installatie in 2018 volledig vernieuwd, inclusief meterkast, bedrading, schakelaars en stopcontacten;
- Hybride warmtepomp van Daikin (2023) in combinatie met een Intergas HRE CW5-combiketel;
- 18 zonnepanelen (2020) met een totaalvermogen van 5.760 Wp;
- Energielabel A;
- Laadpaal voor een elektrische auto aanwezig op eigen terrein;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
- Tuin rondom de woning met volop ruimte om van het buitenleven te genieten;
- Garage aanwezig en veel praktische bergruimte in en rondom de woning.

Van Uytrechtlaan 15 is een ruime gezinswoning met een praktische indeling en een fijne ligging in Bakkum. Kom gerust kijken om zelf een indruk te krijgen van de mogelijkheden!

Bij de aankoop van een woning adviseren wij je om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen naar de bezichtiging.