Te koop: Van Egmondstraat 5

Ruim benedenappartement van 78 m² met eigen entree in het hart van Castricum

Een eigen voordeur, alle woonruimtes op de begane grond en verrassend veel ruimte. Aan de Van Egmondstraat 5 woon je met winkels, markt, horeca en station op loopafstand: een ruime eigen plek, midden in Castricum.

Je komt binnen in een ruime, lichte hal met een fijne zitplek bij het raam. Aan de straatzijde ligt de keuken met ruimte voor een eettafel. Hier begin je de dag dicht bij het leven buiten. Verder naar binnen ligt de royale woonkamer, een beschutte plek om rustig te ontspannen. De ruime slaapkamer grenst aan de stille binnentuinen. De slaapkamer biedt toegang tot de inloopdouche en een afzonderlijke nis met wastafel.

Tussen de slaapkamer en de woonkamer ligt een halletje met een apart toilet. Aangrenzend aan de woonkamer zijn een plek voor wasmachine en droger en een inpandige trapkast, die fungeert als berging.

Het pand heeft een veelzijdige geschiedenis: het bood onderdak aan een dansschool, de redactie van het Nieuwsblad voor Castricum, een luchtfotograaf en opleidingscentrum De Ommezwaai. In 2018 is het omgebouwd tot woning. Toen zijn de keuken, douche en cv-installatie aangelegd en is de marmoleumvloer gelegd.

Vanuit huis wandel je naar de winkels, de wekelijkse markt en de horeca in het centrum. Ook het intercitystation ligt op loopafstand. De duinen zijn dichtbij; bos, zee en strand bereik je gemakkelijk op de fiets.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE met twee appartementen, waarvoor een meerjarenonderhoudsplan aanwezig is. Je beschikt over eigen aansluitingen en meters voor gas, water en elektra en betaalt voor je eigen verbruik. De VvE-bijdrage betreft de gezamenlijke gebouwkosten en verzekeringen.

De woning heeft geen eigen tuin, balkon of afzonderlijke berging. Dat betekent ook: geen tuinonderhoud. Voor een wandeling liggen het dorp en de duinen binnen handbereik. Bij het station is een overdekte, afgesloten fietsenstalling waarvan je met een abonnement gebruik kunt maken. In de straat geldt een blauwe zone; een parkeervergunning is mogelijk. Op loopafstand is een grote parkeerplaats waar je de hele dag gratis kunt parkeren.

Een ruim benedenappartement voor wie graag zelfstandig woont, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer zien? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ vind je de foto’s, plattegrond en verdere informatie over de woning.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1939
Woonoppervlak 78 m²
CV-Remeha 2018
Servicekosten €204,-per maand
Energielabel E
Dubbelglas
Projectnotaris: HJ notariaat Castricum