Te koop: Rosa Spierstraat 1

Zo zie je ze zelden: voorzien van alle luxe en fraai afgewerkt, dat is deze vrijstaande Villa gelegen aan de rand van Castricum met een ruime zonnige tuin die vrij uitkijkt in het groen.
Op deze fijne plek, gelegen aan de rand van Castricum tref je deze woning uit 2001 met een bruto-inhoud van 698 m³, volledig geïsoleerd en met een A-label. Voorzien van 14 zonnepanelen, hoge slaapkamers (tot een hoogte van 3.20 m) en een luxe keuken uit 2024. Naast de praktische en geheel betegelde kelder (13 m²) met stahoogte zijn er twee garages. De linker is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en lichttoetreding en daardoor als extra woonruimte (18 m²) te gebruiken.

De architect heeft smaakvol gekozen voor onderhoudsvrije gevelbekleding, te weten een keramisch tegelsysteem uitgevoerd in een pakkende kleur. Lessenaar dak van zink en de kozijnen zijn vervaardigd van 'groen' tropisch hardhout en vooral de indeling is erg goed doordacht.
Gelegen nabij Park Hendriksveld, diverse scholen, sportpark en op fietsafstand van winkelcentrum Geesterduin, het gezellige centrum van Castricum en NS-station.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Indeling van de woning:
Je komt binnen in de ruime hal, hier is de meterkast, trap naar boven en het toilet, de woonkamer is heerlijk ruim, licht en voorzien van een Bianca Carera marmeren vloer met vloerverwarming, erker met openslaande deuren en fraai uitzicht. Aan de achterkant bevindt zich de luxe nieuwe keuken uit 2024 met composiet blad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en plintboiler. Via de keuken kom je in de bijkeuken met opstelling wasmachine/droger, cv-installatie en toegang tot de geheel betegelde kelder met fijne stahoogte. Vanuit de bijkeuken zijn beide verwarmde garages bereikbaar.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een royale badkamer aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over twee vaste kasten. De badkamer is via de overloop te bereiken en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, hoek ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Vanuit de overloop is de vliering met een vlizotrap bereikbaar.

De tuin rondom de woning heeft verschillende zithoekjes waar je de gehele dag in alle privacy van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte: 141 m² (uit te breiden met 18 m²)
- Perceeloppervlakte: 452 m²
- Inhoud: 698 m³
- 2 garages: verwarmd en geïsoleerd
- Energielabel A en 14 zonnepanelen
- cv Intergas 2024 ( geschikt voor hybride warmtepomp)
- Politiekeurmerk en Alarminstallatie
- Zonnige tuin rondom
- Gelegen aan de rand van Castricum met vrij zicht over de volkstuintjes
- Diverse scholen op korte afstand.
- Grote kelder met fijne stahoogte

Is dit dé woning voor jou, wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag in het echt zien!

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.