Te koop: Meester Bodewesstraat 10

Royaal wonen op een fijne locatie in Castricum! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning heeft maar liefst 173 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een multifunctionele bijkeuken, een eigen oprit én een heerlijke diepe, heerlijke zonnige achtertuin met overkapping. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en volop mogelijkheden!

Aan de Meester Bodewesstraat 10 staat deze ruime en speels ingedeelde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 341 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2001 en biedt dankzij de royale leefruimte, praktische indeling en extra verdieping verrassend veel mogelijkheden. De lichte woonkamer, de keuken met openslaande deuren naar de tuin en de ruime bijkeuken maken de begane grond bijzonder veelzijdig. Ook boven is er aan ruimte geen gebrek, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, beschikt over 8 zonnepanelen en heeft energielabel B. Een heerlijk gezinshuis met een goede basis en vooral heel veel ruimte!

MEER ZIEN?
Bekijk de foto's, plattegronden en video voor een complete indruk van deze verrassend ruime woning. Natuurlijk nodigen wij je ook graag uit voor een bezichtiging!

OMGEVING

De Meester Bodewesstraat ligt in een prettige woonwijk in Castricum. Een fijne woonomgeving waar je profiteert van de rust van een woonstraat en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Castricum zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het NS-station, de duinen, het bos en het strand van Castricum aan Zee liggen op fietsafstand. Daarmee combineert deze locatie het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een dorp met volop voorzieningen én de prachtige Noord-Hollandse natuur dichtbij.

INDELING

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een speelse indeling. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De woonkamer loopt door richting de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aansluitend bevindt zich een tweede hal die toegang biedt tot de ruime bijkeuken voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Deze ruimte is een absolute meerwaarde van de woning! Met een oppervlakte van circa 20 m² biedt deze voormalige garage volop mogelijkheden. Denk aan een royale berg- en wasruimte, hobbyruimte, werkplek of een combinatie hiervan. De ruimte is in 2016 geïsoleerd en beschikt over een eigen toegang vanuit zowel de voorzijde als de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een praktische inloopkast bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer over de volledige breedte van een deel van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde voorzien van een luxe walk-in closet en heeft eveneens een prettig formaat. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een separate douche, wastafel en toilet.


Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een indrukwekkende nokhoogte van circa 3,86 meter. Dankzij de raampartijen en de bijzondere vormgeving is dit een sfeervolle ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast zijn er diverse praktische bergruimten en op maat gemaakte vaste kasten aanwezig. Ideaal voor het opbergen van alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

TUIN
Een van de grote pluspunten van deze woning is de bijzonder diepe achtertuin. Hier is volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Door de royale afmetingen zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een fijne speelplek voor kinderen en groene borders. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping. Een heerlijke plek voor een beschutte zithoek waar je ook op minder warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. De berging biedt daarnaast praktische ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is.

BIJZONDERHEDEN
- Royale twee-onder-een-kapwoning met een verrassend speelse indeling;
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte circa 173 m²;
- Inhoud 614 m³;
- Perceeloppervlakte 341 m² eigen grond;
- Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Lichte woonkamer met royale leefruimte;
- Keuken met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Ruime bijkeuken/voormalige garage, geïsoleerd in 2016;
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet;
- Praktische inloopkast en volop bergruimte;
- Extra hoge nok op de tweede verdieping;
- Diepe achtertuin met vrijstaande berging en overkapping;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voorzien van laadpaal;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
- 8 zonnepanelen, geplaatst in 2020;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water via een Nefit cv-ketel uit 2010;
- Gelegen in een prettige woonwijk met voorzieningen en natuur op korte afstand.

Ben je op zoek naar een ruim gezinshuis met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken? Dan is Meester Bodewesstraat 10 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft!

Wij adviseren geïnteresseerden een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Deze behartigt jouw belangen tijdens het aankoopproces.